Evalúa qué pasa cuando el capital del enganche permanece invertido en lugar de inmovilizarse en vivienda.
Este escenario enmarca la compra de vivienda como una decisión de estilo de vida y también de asignación de capital. Sirve para comparar qué pasa cuando el dinero del enganche se inmoviliza en propiedad frente a permanecer invertido y líquido.
Solo educativo: no es asesoramiento financiero.
No. Ser propietario tiene dimensiones cualitativas y financieras más allá del retorno puro del activo. Es una herramienta educativa para enmarcar el costo de oportunidad de la inversión.
El punto de partida de 2010 captura la recuperación posterior a la crisis, cuando tanto el inmobiliario como la renta variable estaban relativamente deprimidos, lo que permite una comparación de largo plazo.
El ahorro de alquiler por ser propietario importa en el análisis de costo total. Este escenario aísla la decisión sobre el capital del enganche para mantener claridad.
Explora escenarios respaldados por presets que usan SPY como referencia amplia del mercado para jubilación, oportunidades perdidas y costo de oportunidad.
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